נאור אביב
שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי

שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי לקבלת החלטות מושכלות בנדל״ן

ליווי מקצועי בשמאות מקרקעין, הערכות שווי, בדיקות כדאיות, ניתוח זכויות וחוות דעת לצורך קבלת החלטות במקרקעין.

ליווי מקצועי, מדויק ודיסקרטי ליזמים, משקיעים, עורכי דין ובעלי נכסים.

נאור אביב

מי אני

מקצועיות שמאית עם חשיבה כלכלית וראייה יזמית

נאור אביב, שמאי מקרקעין מוסמך ובעל תואר ראשון בכלכלה וניהול מהמכללה למנהל.

אני מתמחה בניתוח עסקאות, בדיקות כדאיות כלכלית, בחינת זכויות, הערכות שווי וליווי מקצועי בפרויקטים ובעסקאות מורכבות.

הגישה שלי משלבת ראייה אנליטית, חשיבה יצירתית וניהול סיכונים – במטרה לספק ללקוח תמונה ברורה, מדויקת ומבוססת לפני קבלת החלטה.

אני פועל מתוך מחויבות למצוינות, אמינות, יסודיות ושמירה על האינטרסים של הלקוח בצורה המקצועית והאחראית ביותר.

תחומי שירות

מענה מקצועי למגוון צרכים בעולם המקרקעין

שירותי שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי, המותאמים לסוג הנכס, לאופי העסקה ולצורך המקצועי של כל לקוח.

בניין מגורים ונכסי נדל״ן

הערכות שווי לכל סוגי הנכסים

הערכת שווי למגורים, מסחר, תעסוקה, קרקעות ונכסים מורכבים, בהתאם למטרת הבדיקה ולמאפייני הנכס.

מגדלים בעיר להתחדשות עירונית

בדיקת מתחמים להתחדשות עירונית

בחינת מתחמים, היתכנות תכנונית-כלכלית, ניתוח פוטנציאל ותמיכה בקבלת החלטות בפרויקטים של התחדשות עירונית.

חישובים פיננסיים ומסמכים

אומדן היטל השבחה

בדיקה ראשונית והערכה מקצועית של רכיב היטל ההשבחה כחלק מהבנת הכדאיות הכוללת של העסקה או הפרויקט.

תכנון עירוני וניתוח זכויות

ניתוח זכויות וניצול מיטבי

בחינת הזכויות הקיימות והפוטנציאל התכנוני, לרבות בדיקת חלופות לניצול מיטבי של המקרקעין.

נכס לפני רכישה

בדיקת טרום רכישה

בחינה מקצועית לפני רכישת נכס או קרקע, לצורך קבלת החלטה מושכלת והבנת הסיכונים, הפוטנציאל וההיבטים הכלכליים.

ישיבה עסקית וניתוח כדאיות

בדיקת כדאיות כלכלית

בדיקות כדאיות לפרויקטים ולעסקאות בכלל הייעודים – מגורים, מסחר ותעסוקה – תוך בחינת היתכנות, סיכונים ותרחישים אפשריים.

תחום התמחות

התמחות בבדיקות מורכבות וחשיבה עמוקה לפני קבלת החלטה

התמחות בהערכות שווי, בדיקת מתחמים להתחדשות עירונית, ניתוח עסקאות מורכבות, עסקאות קומבינציה ובדיקות כדאיות בכלל הייעודים – מגורים, מסחר ותעסוקה.

הדגש הוא על הבנה רחבה של העסקה, זיהוי מוקדם של סיכונים והזדמנויות, ובחינה מקצועית המשלבת שיקולים שמאיים, כלכליים ותכנוניים.

ישיבה עסקית וניתוח פרויקט

למי השירות מתאים

מענה מותאם לסוגי לקוחות שונים

יזמים וחברות יזמיות
עורכי דין
בעלי קרקע
בעלי נכסים פרטיים
משקיעים פרטיים
חברות ומשתמשים מסחריים
קבוצות רכישה
שותפים לעסקאות ומארגני עסקאות

למה לעבוד איתי

שילוב בין דיוק מקצועי להבנה עסקית

אני מעניק ללקוחות שלי שירות מקצועי, יסודי ואמין, תוך ניתוח עסקאות ברמה אנליטית גבוהה והתמודדות עם סוגיות מורכבות בצורה עניינית ומדויקת.

היתרון שלי הוא היכולת להסתכל על פרויקט לא רק מהפן המקצועי-שמאותי, אלא גם מהפן הכלכלי והיזמי שלו – ולהתאים את המענה לכל סוג לקוח ולכל סוג עסקה.

בין אם מדובר ביזם הזקוק לליווי וייעוץ, במשקיע המעוניין לבחון נכס, בעורך דין הזקוק לחוות דעת מקצועית, או בבעל נכס המעוניין להבין את שווי המקרקעין והאפשרויות הקיימות – כל לקוח מקבל יחס אישי, שקיפות, מחויבות וזמינות.

לקבלת ייעוץ, בדיקה מקצועית או בחינת עסקה

מוזמנים ליצור קשר ולקבל ליווי מקצועי, אמין ומדויק בשמאות מקרקעין, הערכות שווי, בדיקות כדאיות וניתוח עסקאות.

השארת פרטים

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

ניתן להשאיר פרטים לצורך יצירת קשר, תיאום ייעוץ או קבלת מידע נוסף.

שדות המסומנים בכוכבית הם שדות חובה.